一年内完成道路建设！衡阳这个大项目用地挂牌出让

9月20日，衡阳市国有建设用地使用权【2022】网挂46号、47号地块挂网拍卖。两宗土地均位于珠晖区东阳渡街道蒸湘南路东侧，合计约123亩，分别为商业用地和物流仓储用地。

出让地块的基本情况和规划指标要求

出让地块的基本情况和规划指标要求

位置图

周边环境图

实景 摄于9月21日

【2022】网挂47号竞买要求：土地竞得者负责配建经七路（滨江路至纬一路段）,全长约780米，用地面积约22000平方米。（施工企业须具备相应资质），建设内容包括新建路面、基层拆除改造、临街路面接顺、雨污水分流改造、电力、电信管道改造、交通、照明工程等，所有承建的市政基础设施要主动接受其行政主管部门的图纸审核、质量监管、竣工验收，需要移交市政管理的项目要及时办好移交手续。

配建经七路（滨江路至纬一路段）需自签定成交确认书一年时间内完成道路建设；项目验收合格后一个月内，由竞得人无偿移交政府；竞得人必须完成周边市政设施建设后才能开发建设竞得土地；竞得人必须在签定成交确认书的同时签定《项目监管协议》。

违约责任：竞得人未按要求完成配建的，构成违约即收回土地使用权。

网挂46号地块实景 摄于9月21日

从今日最新实拍图来看，目前，网挂46号地块正在进行土地平整等前期施工。

网挂46号地块位于已建成的白沙洲消防站北面，宗地范围内现状为水塘和农用地，地势很平坦。

从出让地块位置和配建要求不难看出两宗土地为衡阳国际物流港综合服务区的建设用地。

衡阳国际物流港平面图

对照物流港综合服务区效果图，靠近蒸湘南路的网挂46号地块将建设3栋高品质综合楼，46号地块为仓储用地。

据此前消息，衡阳已成功申请到全市首笔政策性开发性金融工具（基金）7.7亿元，占全省总金额的26.3%。资金将用于衡阳国际物流港(一期)项目建设，加快打造陆港型国家物流枢纽。首笔5.4亿元资金已在8月份由国家开发银行湖南省分行以国开基础设施基金方式顺利投放。

据悉，衡阳国际物流港项目规划用地面积约4582亩，分两期建设：一期用地面积约2182亩，总投资约78亿元，主要建设综合服务区、港口码头区、铁路专线、片区路网等；二期用地面积约2400亩，总投资约102亿元，主要建设公铁联运区、冷链物流区、配套设施等。

随着上月【衡阳国际物流港配套道路（一期）施工招标公告】发布，本次建设用地也同步挂网出让，可以预见，未来该片区将是一片火热施工的景象呈现，成为衡阳经济的新增长极。

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